Yargıtay 3.Hukuk Dairesi
2020/4852 Esas
2020/5135 Karar
29/09/2020
“Davacı, imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile belirlenen teslim tarihinde satılan taşınmazların teslim edilmemesi üzerine, yazılı olarak yapılan sözleşmenin geçersiz olduğunu belirterek yaptığı ödemelerin davalıdan tahsili istemi ile eldeki davayı açmıştır. Davalı ise, sözleşmede teslim tarihine ek olarak 90 günlük ve 6 aylık sürelerin mevcut olduğunu, buna göre henüz teslim süresinin dolmadığını, ayrıca davacının bugüne kadar her iki taşınmaz için 9.834,00GBP ödemede bulunduğunu, kaparo bedelinin ödenmediğini belirterek davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, alınan bilirkişi raporları doğrultusunda davanın kısmen kabulü ile 9.834,00 GBP karşılığı 28.638,57 TL’nin ödeme tarihi olan 10/11/2011 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş ise de; taraflar arasında düzenlenen her iki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ıı-5/a maddesinde 2.000,00 ‘er GBP’den toplam 4.000,00GBP tutarında kaparonun alıcı tarafından ödendiği yazılı bulunmaktadır. Hal böyle olunca, sözleşmede yazılı olmasına rağmen ayrıca makbuz sunulmamış olması nedeni ile bu kısım yönünden 4.000,00GBP’nin reddedilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.”
