Anahtarın Notere Teslim Edildiğine Dair İhtarnamenin Kiraya Verene Tebliğ Edilmesine Kadar Kiracı Kira Borcundan Sorumludur-Yargıtay Kararı

Kira Hukuku, Yargıtay Kararı

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2019/472 Esas 2022/386 Karar 24/03/2022   “Kiraya verenin anahtarı almaktan kaçınması hâlinde ise, kiracı mahkemeden tevdi mahalli tayinini istemeli, tayin edilecek yere anahtarı teslim etmeli ve durumu kiraya verene bildirmelidir. Kiracı, kiralananı iade borcundan, anahtarın tevdii mahalline teslim edildiğinin kiraya verene bildirilmesiyle kurtulur ve kiralanan bu tarihte kiraya verene teslim edilmiş…

Kira Sözleşmesinde Artış Maddesi Varsa Kira Tespit Davası Açmadan Önce Kiracıya Yazılı Bildirimde Bulunulmasına Gerek Yoktur-Yargıtay Kararı

Kira Hukuku, Yargıtay Kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2019/1029 Esas 2019/1790 Karar 06/03/2019   “Sözleşmede yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada mahkemece belirlenecek kira bedeli de, bu yeni dönemin başlangıcından itibaren geçerli olur. (TBK m.345 ) Her iki davaya konu olan kira sözleşmeleri konut ve çatılı iş yeri…

Banka Ödeme Dekontunda Paranın Borç Olarak Gönderildiği Belirtilmişse Aksi İspat Yükü Karşı Tarafın Üzerindedir-Yargıtay Kararı

Sözleşmeler Hukuku, Yargıtay Kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2020/4271 Esas 2020/7039 Karar 25/11/2020   “İlk derece mahkemesince, davacı tanıklarının beyanlarından emanet olarak gönderildiği iddia edilen paranın yapılan iş gereği şantiye masrafları için gönderilmiş olduğu, emanet bir para olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; istinaf talebi üzerine dosyayı inceleyen Bölge Adliye Mahkemesince, mahkeme kararı ve gerekçesinin usul ve yasaya uygun…

Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Bir Alacağa Faiz Yürütülebilmesi İçin Borçlunun İhtarla Temerrüte Düşürülmesi Gerekir-Yargıtay Kararı

Medeni Usul Hukuku, Yargıtay Kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2013/16953 Esas 2014/1581 Karar 05/02/2014   “Sebepsiz zenginleşmeden doğan bir alacağa faiz yürütülebilmesi için alacağın muaccel olması yeterli olmayıp, alacaklının usulüne uygun ihtarı ile borçlunun temerrüde düşürülmesi zorunludur. Davacı vekili takip talebinde, asıl alacak ile birlikte işlemiş faiz de talep etmiş, davalı vekili de alacağa, faize ve tüm ferilerine itiraz etmiştir.…

Boşanma Davasında Taşınmazın Devri Kararlaştırılıp Sonrasında Devirden Kaçınılırsa Tapu İptal ve Tescil Davası Açılabilir-Yargıtay Kararı

Aile Hukuku, Yargıtay Kararı

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2023/3040 Esas 2024/1623 Karar 11/03/2024   “Protokolde Ankara ili, Sincan ilçesi, Sincan Mahallesi, 4202 ada, 1 Parsel, C Blok, 3. Kat, 13 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın üzerindeki ipoteğin davalı tarafından kaldırılması ile boşanma kararı kesinleştiğinde davacıya devredileceğinin kararlaştırıldığı, boşanma dosyasında da davalının bunu ikrar ettiği ancak taşınmazın davacıya devrinin yapılmadığının…

WhatsApp Yazışmalarının Hangi Telefon Numaraları ve Kimler Arasında Gerçekleştiğinin Belirli Olması Gerekmektedir-Yargıtay Kararı

Medeni Usul Hukuku, Yargıtay Kararı

Yargıtay 22. Hukuk Dairesi 2018/524 Esas 2018/5611 Karar 05/03/2018   “İlk Derece Mahkemesi’nce, davacı işçinin her ne kadar haksız bir kazancı yok ise de, usule aykırı işlem yaptığı ve bu sebeple işçi ile işveren arasındaki güven ilişkisinin ortadan kalktığı gerekçesiyle, iş sözleşmesinin feshinin geçerli sebebe dayandığı kabul edilmiştir. Ne var ki, salt tanık …’nün beyanıyla…

WhatsApp Yazışmaları Alacağın Varlığını Kanıtlamada Yeterli Bir Delil Değildir-BAM Kararı

BAM Kararı, Medeni Usul Hukuku

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi 2022/1235 Esas 2022/1553 Karar 26/05/2022   “İstinaf konu davada, davacı tarafça WhatsApp uygulaması üzerinden gönderilen kayıtlara delil olarak dayanılmıştır. Buna göre davacı tarafça dayanılan yazışmaların sözleşme ile alacağın varlığını kanıtlamaya bu aşamada yeterli olmadığı, yargılama sürecinde davanın hukuki niteliğinin belirleneceği nazara alındığında mahkemece ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz…

İmza İncelemesinde Birden Fazla Emsal Toplanarak Yargı Denetimine Uygun Şekilde Tespit Yapılmalıdır-Yargıtay Kararı

Medeni Usul Hukuku, Yargıtay Kararı

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/10191 Esas 2013/18909 Karar 08/07/2013   “Davacı kredi borcunun ödenmediği iddiasıyla eldeki davayı açmıştır. Davalı kredi sözleşmesindeki imzanın kendisine ait olmadığını ileri sürmüştür. Mahkemece, imza örnekleri alınarak imza incelemesi yaptırılmış ve bilirkişi raporuna dayanılarak davanın reddine karar verilmiştir. Mahkemece davalıdan ayakta ve oturarak imza örnekleri alınmış, bu imzalar üzerinde imza incelemesi…

Emsal Kira Sözleşmelerinin Neden Emsal Olup Olmadığı Somut Gerekçelerle Açıklanmalıdır-Yargıtay Kararı

Kira Hukuku, Yargıtay Kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2021/5455 Esas 2021/8864 Karar 22/09/2021   “18/11/1964 gün ve 2/4 sayılı YİBK. ve yerleşik Yargıtay uygulamalarına göre “hak ve nesafet” ilkesi uyarınca kira parasının tespitine karar verilirken öncelikle tarafların tüm delilleri, varsa emsal kira sözleşmeleri aslı veya onaylı örnekleri dosyaya alınmalı, bilirkişi marifetiyle kiralanan taşınmaz ve taraf emsalleri tek tek görülüp…

Miras Taksim Sözleşmesine Dayanarak Davaya İtiraz Edildiğinde Tapu İptal ve Tescil Davası Açılması İçin Süre Verilmesi Gerekir-BAM Kararı

BAM Kararı, Miras Hukuku

Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 2023/4687 Esas 2023/2865 Karar 29/12/2023   “Miras taksim sözleşmesinin yapılması halinde ortaklığın giderilmesi istenemez. Bahsi geçen sözleşmeye dayalı olarak tarafların birbirlerine tapuda rızai ferağ vermediği ve miras taksim sözleşmesine dayalı tescil davası da açılmadığı, ancak miras taksim sözleşmesine dayanarak davaya itiraz edilmiş olduğu hallerde, mahkemece davalılara bu sözleşme nedeniyle tescil davası…